Телефон:
8-967-961-3692

Конечно, многие люди давным-давно мечтают о собственном жилье. В нашей стране очень остро стоит этот вопрос, именно поэтому многие задумываются о том, чтобы взять жилье в кредит. Стоит ли ввязываться в ипотеку, если она стоит на грани ваших личных доходов?

Прежде, чем принимать такое важное решение о приобретении жилья в кредит, следует еще раз продумать все возможные риски, которые могут возникнуть в процессе выплат. Стоит сказать, что ипотека – это настолько важное решение в жизни человека, сравнимое со свадьбой или даже с рождением ребенка, ведь это – кредит на довольно длительный срок времени, за который может случиться все, что угодно.

Отдавайте себе отчет в том, что взять в кредит квартиру – это совершенно не одно и то же, что взять в кредит холодильник или стиральную машинку.

Заметьте, что кредит, который выдаст вам банк и занятые деньги у соседа – также совершенно разные вещи.

Кроме того, методы взимания этой суммы у этих двух заемщиков также будут разными.

Учтите, что за такой длительный срок ипотеки вы можете не только потерять работу (в наше-то очень «стабильное» время), но и долго ее искать. Где вы будете брать деньги на выплату ипотеки? Не поддавайтесь на банковские уловки типа «Ипотека – это суперпрозрачное кредитование, и оно является доступным всем и вся».

Учтите также, на сколько вы переплатите, используя ипотеку. Также стоит помнить, в случае задолженности банку вы теряете свое только приобретенное жилье, а сумма вам возвращается без переплат, надбавок по процентам, выплат страховикам, конечно же, оплат услуг банка и так далее. Так что еще раз задумайтесь, стоит ли вам ввязываться в ипотеку.

Итак, резюмируем «минусы» и «подводные камни» ипотеки:

  1. Один из основных недостатков, особо актуальных для нашей страны - нестабильность. Мы не знаем, что будет завтра: резкая смена курса национальной валюты, законодательства, инфляция или дефляция, массовые увольнения и т.д.) . Это может сказаться на нашей платежеспособности. Кроме того, при первых же проблемах с оплатами, банки подключают к работе по взиманию долга коллекторские конторы, которые превращают Вашу жизнь в ад: ночные угрозы по домашнему номеру, звонки на работу, родным и соседям сведут с ума.
  2. Серьезная переплата. Если кредит взят на длительный срок, то переплата может составить более 100 процентов. Стоит выбрать для себя наиболее оптимальную схему: обычную или аннуитет, постараться оценить свои финансовые возможности в перспективе нескольких лет.
  3. Нельзя проводить какие-либо манипуляции с жильем. Пока квартира заложена в банке, ее невозможно продать, сделать перепланировку, прописать кого-то (даже собственных детей) и т.д.
  4. Существенные потери в случае форс-мажора, когда клиент не рассчитал собственные силы и вынужден вернуть квартиру банку. Заемщик теряет проценты, комиссионные и другие платежи и ему возвращают только остаток от «тела» кредита. Причем если квартиру продает банк, то стоимость жилья будет занижена (банк хочет быстрее продать). Если же за несколько лет квартиры успели упасть в цене, то можно не только лишиться жилья, но и остаться должным банку.

Наш кредитный сервис поможет разобраться в том, в лучшем способе получения кредита, ссуды или микрозайма http://sankt-peterburg.rus-kredity.ru/